Estimation théorique
Rue Jules Verne,32600 L Isle Jourdain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Verne,32600-L Isle Jourdain indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.899€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.899€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradé (32016), comprenant 687 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.899€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.899€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradé (32016), comprenant 687 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-02 | 11 | RUE JULES VERNE | 4 | 93 | 653 | 285000€ | 3065€ |
2022-02-01 | 9 | RUE JULES VERNE | 6 | 134 | 770 | 320000€ | 2388€ |
2022-02-15 | 9 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 70 | 198 | 217690€ | 3110€ |
2021-08-31 | 11 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 90 | 600 | 230000€ | 2556€ |
2020-02-18 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 88 | 588 | 276000€ | 3136€ |
2020-09-14 | 7 | PL JEAN DE PINS | 5 | 109 | 619 | 289600€ | 2657€ |
2021-06-17 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 533 | 242000€ | 2689€ |
2020-07-13 | 14 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 92 | 459 | 240000€ | 2609€ |
2021-07-07 | 2 | PL JEAN DE PINS | 4 | 94 | 579 | 232000€ | 2468€ |
2022-07-01 | 36 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 170 | 618 | 342660€ | 2016€ |
2020-02-21 | 29 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 92 | 61 | 196650€ | 2138€ |
2023-01-05 | 12 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 521 | 257440€ | 2860€ |
2019-12-13 | 42 | BD DES POUMADERES | 4 | 84 | 0 | 199000€ | 2369€ |
2020-06-17 | 5 | PL ABBE GUERIN | 3 | 63 | 352 | 172000€ | 2730€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DE LA VENETIE | 4 | 92 | 233 | 196020€ | 2131€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DE LA VENETIE | 3 | 71 | 224 | 160230€ | 2257€ |
2022-08-26 | 35 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 117 | 112 | 279550€ | 2389€ |
2022-08-24 | 7 | RUE DE LA VENETIE | 3 | 73 | 192 | 156600€ | 2145€ |
2022-12-30 | 9 | RUE DE LA VENETIE | 3 | 80 | 286 | 172000€ | 2150€ |
2022-03-26 | 13 | RUE DE LA VENETIE | 3 | 73 | 231 | 160535€ | 2199€ |
2022-02-14 | 15 | RUE DE LA VENETIE | 4 | 92 | 290 | 191575€ | 2082€ |
2020-05-18 | 6 | RUE GASTON DEFFERRE | 5 | 109 | 572 | 275900€ | 2531€ |
2022-01-13 | 5 | VIA DE MOTTA DI LIVENZA | 5 | 148 | 1261 | 338700€ | 2289€ |
2020-10-05 | 22 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 81 | 655 | 254450€ | 3141€ |
2021-02-10 | 20 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 99 | 329 | 237250€ | 2396€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DE LA VENETIE | 4 | 88 | 404 | 223500€ | 2540€ |
2021-02-26 | 5988 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 81 | 756 | 274000€ | 3383€ |
2022-10-04 | 5988 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 81 | 756 | 348150€ | 4298€ |
2023-06-26 | 7 | VIA DE MOTTA DI LIVENZA | 5 | 131 | 2476 | 540000€ | 4122€ |
2022-08-05 | 4 | RUE JEAN MONNET | 5 | 142 | 527 | 362000€ | 2549€ |
2020-08-22 | 5697 | POUMADERES OUEST | 4 | 80 | 411 | 224500€ | 2806€ |
2023-06-19 | 6 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 146 | 811 | 460300€ | 3153€ |
2022-07-01 | 12 | RUE JEAN MONNET | 5 | 105 | 931 | 357000€ | 3400€ |
2019-12-17 | 20 | RUE GASTON DEFFERRE | 5 | 85 | 401 | 101250€ | 1191€ |
2020-10-26 | 19 | VIA DE MOTTA DI LIVENZA | 5 | 148 | 988 | 493000€ | 3331€ |
2022-01-05 | 5 | RUE DES COCCINELLES | 4 | 87 | 428 | 235800€ | 2710€ |
2022-07-13 | 18 | RUE DE LA GALICE | 6 | 169 | 801 | 423800€ | 2508€ |
2022-08-24 | 15 | BD DES POUMADERES | 3 | 63 | 558 | 110900€ | 1760€ |
2023-04-20 | 4 | IMP LE CLOS DE L'ISLE | 3 | 82 | 324 | 316642€ | 3861€ |
2021-08-02 | 20 | RUE DE LA GALICE | 4 | 100 | 600 | 275500€ | 2755€ |
2021-02-22 | 3 | RUE PIERRE MICHAUX | 4 | 82 | 306 | 249500€ | 3043€ |
2021-07-02 | 6 | IMP LE CLOS DE L'ISLE | 4 | 147 | 504 | 432000€ | 2939€ |
2022-10-12 | 6546 | AV D EMBETPEOU | 4 | 86 | 500 | 253000€ | 2942€ |
2022-03-10 | 24 | RUE DE LA GALICE | 6 | 119 | 582 | 322750€ | 2712€ |
2023-03-17 | 27 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 143 | 800 | 434885€ | 3041€ |
2022-04-11 | 8 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 90 | 308 | 267650€ | 2974€ |
2023-06-12 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 94 | 832 | 337650€ | 3592€ |
2020-12-15 | 49 | RUE ELIE CESTER | 4 | 93 | 354 | 255415€ | 2746€ |
2022-12-22 | 13 | RUE DES COCCINELLES | 5 | 108 | 405 | 318564€ | 2950€ |
2023-01-24 | 10 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 103 | 300 | 325500€ | 3160€ |
2019-11-25 | 7425 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 148 | 879 | 425000€ | 2872€ |
2020-04-24 | 11 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 116 | 366 | 288242€ | 2485€ |
2021-08-27 | 35 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 7 | 159 | 842 | 383255€ | 2410€ |
2022-05-18 | 5 | BD DES POUMADERES | 4 | 77 | 531 | 137200€ | 1782€ |
2021-03-31 | 17 | RUE DES COCCINELLES | 4 | 90 | 390 | 227000€ | 2522€ |
2020-09-14 | 9 | RUE PIERRE MICHAUX | 4 | 86 | 300 | 205000€ | 2384€ |
2020-08-26 | 18 | AV D EMBETPEOU | 5 | 158 | 883 | 408000€ | 2582€ |
2023-02-07 | 59 | RUE ELIE CESTER | 4 | 90 | 194 | 256250€ | 2847€ |
2022-12-20 | 5604 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 3 | 61 | 0 | 153025€ | 2509€ |
2021-12-28 | 5604 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 92 | 0 | 212000€ | 2304€ |
2022-11-02 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 550 | 427170€ | 3715€ |
2021-12-22 | 12 | RUE ELIE CESTER | 3 | 67 | 251 | 201000€ | 3000€ |
2021-06-02 | 19 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 88 | 315 | 208000€ | 2364€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DES COCCINELLES | 3 | 79 | 371 | 87136€ | 1103€ |
2023-01-24 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 701 | 310000€ | 3263€ |
2023-01-18 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 701 | 380000€ | 4000€ |
2020-10-08 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 92 | 559 | 242000€ | 2630€ |
2022-07-26 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 93 | 480 | 273806€ | 2944€ |
2022-11-16 | 7431 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 99 | 803 | 332507€ | 3359€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DES ROSIERS | 3 | 61 | 690 | 230690€ | 3782€ |
2021-02-19 | 20 | RUE PIERRE MICHAUX | 5 | 100 | 517 | 242870€ | 2429€ |
2022-09-20 | 30 | RUE PIERRE MICHAUX | 5 | 108 | 518 | 289100€ | 2677€ |
2021-09-30 | 1 | IMP DES HAUTES VIGNES | 4 | 127 | 0 | 336000€ | 2646€ |
2022-10-31 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 99 | 785 | 300000€ | 3030€ |
2022-12-12 | 15 | RUE CALLE CARBALLO | 5 | 167 | 600 | 538150€ | 3222€ |
2022-09-19 | 21 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 102 | 800 | 340000€ | 3333€ |
2019-12-18 | 11 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 102 | 673 | 310500€ | 3044€ |
2022-08-24 | 8 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 95 | 773 | 316000€ | 3326€ |
2020-02-10 | 6 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 81 | 425 | 270000€ | 3333€ |
2022-12-09 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 99 | 864 | 329500€ | 3328€ |
2021-06-22 | 21 | RUE CALLE CARBALLO | 4 | 90 | 757 | 235000€ | 2611€ |
2019-10-17 | 2 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 96 | 501 | 253411€ | 2640€ |
2021-09-10 | 2 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 96 | 501 | 276000€ | 2875€ |
2021-10-22 | 14 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 105 | 407 | 217426€ | 2071€ |
2021-01-22 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 89 | 771 | 200000€ | 2247€ |
2021-01-29 | 9 | AV DU COURDE | 4 | 100 | 500 | 257900€ | 2579€ |
2019-12-31 | 3 | CHE DE SAINT LYS | 4 | 77 | 734 | 247100€ | 3209€ |
2019-12-02 | 4 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 80 | 402 | 239050€ | 2988€ |
2020-02-07 | 2 | PL DES MESANGES | 5 | 86 | 482 | 241000€ | 2802€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 89 | 401 | 280000€ | 3146€ |
2021-02-11 | 17 | RUE LOU BLAT | 5 | 120 | 1135 | 326000€ | 2717€ |
2021-06-11 | 5 | RUE FRANCOIS DAROLLES | 5 | 95 | 735 | 210580€ | 2217€ |
2021-02-26 | 17 | AV DE LA VIERGE | 3 | 137 | 464 | 238318€ | 1740€ |
2021-07-21 | 14 | RUE DE LA BISE | 4 | 90 | 321 | 255500€ | 2839€ |
2022-02-28 | 38 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 220 | 413 | 665890€ | 3027€ |
2020-11-03 | 15 | RUE FRANCOIS DE BELLEFOREST | 4 | 90 | 192 | 170370€ | 1893€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DU LEVANT | 4 | 95 | 683 | 180000€ | 1895€ |
2022-06-17 | 9 | RUE GEORGE SAND | 4 | 120 | 762 | 410200€ | 3418€ |
2021-05-10 | 21 | RUE GEORGE SAND | 3 | 93 | 902 | 270000€ | 2903€ |
2022-06-30 | 17 | IMP DE LA GUILLERE | 4 | 91 | 455 | 250000€ | 2747€ |
2021-04-26 | 6827 | LAFFITTE OUEST | 5 | 112 | 938 | 296000€ | 2643€ |
2022-04-08 | 34 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 58 | 638 | 205000€ | 3534€ |
2022-10-13 | 7 | IMP DE LA GUILLERE | 4 | 102 | 381 | 200000€ | 1961€ |
2023-04-19 | 1 | RUE MARCEL TAILLANDIER | 4 | 70 | 645 | 180000€ | 2571€ |
2021-12-06 | 6 | AV DE LA VIERGE | 4 | 75 | 601 | 227000€ | 3027€ |
2021-11-16 | 1 | IMP CLAUDE AUGE | 4 | 68 | 451 | 163500€ | 2404€ |
2020-08-24 | 1 | CHE DE LA GUILLERE | 4 | 80 | 525 | 199600€ | 2495€ |
2022-09-07 | 34 | RUE CALLE CARBALLO | 4 | 184 | 1000 | 558500€ | 3035€ |
2020-08-18 | 29 | RUE GEORGE SAND | 5 | 127 | 804 | 165000€ | 1299€ |
2021-11-17 | 6 | RUE BAYARD | 2 | 45 | 193 | 93000€ | 2067€ |
2023-06-09 | 8 | RUE BAYARD | 4 | 120 | 285 | 233700€ | 1948€ |
2022-12-29 | 8 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 258 | 145000€ | 1450€ |
2022-10-27 | 12 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 140 | 132 | 335000€ | 2393€ |
2022-04-01 | 14 | AV DE VERDUN | 3 | 80 | 37 | 165000€ | 2063€ |
2021-03-12 | 9 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 88 | 356 | 191800€ | 2180€ |
2021-02-25 | 9 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 88 | 435 | 211800€ | 2407€ |
2021-04-29 | 1 | RUE BAYARD | 3 | 88 | 104 | 181000€ | 2057€ |
2022-11-09 | 9 | AV CLAUDE AUGE | 3 | 67 | 40 | 185000€ | 2761€ |
2022-12-21 | 17 | PL DE LA LIBERTE | 2 | 72 | 95 | 242300€ | 3365€ |
2021-07-13 | 36 | AV DE VERDUN | 4 | 112 | 693 | 221000€ | 1973€ |
2022-06-07 | 36 | AV DE VERDUN | 4 | 112 | 693 | 239600€ | 2139€ |
2022-04-20 | 15 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 136 | 325 | 292500€ | 2151€ |
2021-10-22 | 5126 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 97 | 54 | 212800€ | 2194€ |
2022-03-11 | 9 | AV CLAUDE AUGE | 3 | 96 | 468 | 420500€ | 4380€ |
2022-10-21 | 16 | RUE MAURICE BARBE | 3 | 68 | 170 | 175000€ | 2574€ |
2020-10-13 | 23 | BD ARMAND PRAVIEL | 6 | 218 | 0 | 250000€ | 1147€ |
2022-05-19 | 31 | AV DE VERDUN | 5 | 104 | 294 | 375000€ | 3606€ |
2021-07-30 | 40 | AV DE VERDUN | 5 | 219 | 523 | 527000€ | 2406€ |
2021-04-22 | 12 | RUE MAURICE BARBE | 3 | 55 | 106 | 50000€ | 909€ |
2020-09-14 | 41 | AV DE VERDUN | 4 | 88 | 138 | 247000€ | 2807€ |
2021-07-12 | 33 | AV DE VERDUN | 5 | 100 | 537 | 296000€ | 2960€ |
2021-10-13 | 14 | RUE KLEBER | 4 | 90 | 465 | 428090€ | 4757€ |
2021-11-30 | 34 | RUE GEORGE SAND | 4 | 109 | 800 | 319000€ | 2927€ |
2019-11-21 | 14 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 126 | 396 | 278750€ | 2212€ |
2021-08-16 | 57 | AV DE VERDUN | 7 | 237 | 205 | 400000€ | 1688€ |
2020-04-06 | 14 | RTE DE SEGOUFIELLE | 5 | 126 | 358 | 244020€ | 1937€ |
2023-06-22 | 14 | RTE DE SEGOUFIELLE | 5 | 126 | 358 | 272000€ | 2159€ |
2021-12-30 | 5627 | EN CLAQUE | 6 | 144 | 1569 | 427450€ | 2968€ |
2022-01-24 | 59 | AV DE VERDUN | 6 | 170 | 253 | 245000€ | 1441€ |
2022-08-24 | 20 | RUE MARIUS CAMPISTRON | 3 | 80 | 230 | 214400€ | 2680€ |
2022-12-29 | 7160 | LOT LA BOURDETTE | 5 | 86 | 439 | 275000€ | 3198€ |
2022-12-22 | 1161 | CHEM DES NINETS | 3 | 67 | 1827 | 150000€ | 2239€ |
2021-12-31 | 7156 | LOT LA BOURDETTE | 4 | 86 | 847 | 236000€ | 2744€ |
2021-04-09 | 3 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 105 | 137 | 150000€ | 1429€ |
2021-06-28 | 7360 | LA VILLE | 4 | 70 | 82 | 204000€ | 2914€ |
2022-10-26 | 6 | IMP DE VERDUN | 4 | 62 | 485 | 240000€ | 3871€ |
2019-11-08 | 30 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 105 | 619 | 235000€ | 2238€ |
2020-03-17 | 22 | RUE EDMOND MICHELET | 5 | 100 | 402 | 250000€ | 2500€ |
2023-06-08 | 7108 | BD CARNOT | 3 | 70 | 69 | 196100€ | 2801€ |
2019-12-26 | 1 | RUE MARIUS CAMPISTRON | 3 | 52 | 52 | 116100€ | 2233€ |